Что строя обзор?
Строя обзор самый детальный домашний обзор. Ранее как структурный обзор, строя обзор глубокий осмотр свойства. Он самые всесторонние обзоров доступных для жилых свойств и обеспечит детальную оценку условия свойства.
Строя акт осмотра и экспертизы опишет состояние каждого элемента дома и определит дефекты свойства, их явную причину, срочность ремонта, вариантов обслуживания и может также включить приблизительные стоимости ремонта.
Строя обзоры проведены топографами Chartered. Важно проверить что топограф вы выбираете отрегулирован RICS, по мере того как они устанавливает наведение для топографов и это обеспечит что совет вы получаете независим, экспертное заключение от соотвественно натренированных профессионалов.
Строя обзоры соответствующие для всех свойств, но они особенно соотвествующие для:
• Перечисленные здания – здание которое на предписаном законом списке зданий особенного архитектурноакустического или исторического интереса
• Более старые свойства – порекомендованные для свойств над 50 летами старыми
• Здания построенные в необыкновенном пути, независимо от возраста
• Здания которые вы планируете восстановить или изменить
• Здания которые уже были восстановлены или значительно были изменены
Что включается?
Полностью строя обзор включит:
• Строя осмотр
• Полный акт осмотра и экспертизы
• Валюация свойства (только если специфически заявленный топографом).
Обзор проверит все видимые и доступные части здания, включая крыши, стены, полы, окна и двери, камины, погреба, гаражи и флигели. Топографы имеют законную ответственность открыть и сообщить всех главных проблем со свойством, поэтому во время строя осмотра топографы активно будут искать прогнозируемых проблем и дефектов здания.
Это включает смотреть в кухонные шкафы и люки -лазы, и осмотр обслуживаний но оно, однако, не расследует закрытые или скрытые части здания, как загерметизированные космосы крыши.
Аспекты строя обзора
Здесь список аспектов которые включены в строя обзоре:
• Большинств важные и более незначительные дефекты и чего они смогли значить
• Результаты тестов для сырости в стенах
• Изменения к поддерживая стенам
• Реновации которые происходили без необходимого разрешения на планировочные работы
• Присутсвие опасных материалов (например азбест)
• Доказательство опадения
• Повреждение к masonry и крыше
• Повреждение к тимберсам
• Большие деревья близко к свойству.
• Woodworm, сухая ситовина и другое повреждение к тимберсам
• Условия существующих влажных проверок, изоляции и совета на не-испытанном дренаже
• Информация на материалах используемых для построения свойства и любой уместной технической информации
• Рекомендации для дальнейших расследований на свойстве